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新國五條發(fā)展情況因地而異
更新時間：2013-06-17 10:51 瀏覽數(shù)：次 【 打印 】 【 關(guān)閉 】
在今年3月底出臺的新國務(wù)房地產(chǎn)調(diào)控政策，對今年上半年的房地企業(yè)的沖擊還是很大的。由于房地產(chǎn)企業(yè)的快速發(fā)展，房價每年都在增長，所以國家不得不出臺一些政策能讓普通人也能買的起房。房地產(chǎn)企業(yè)的快速發(fā)展也帶動了建材行業(yè)的快速發(fā)展，特別是輕鋼龍骨吊頂企業(yè)的發(fā)展，這幾年輕鋼龍骨吊頂企業(yè)猶如雨后春筍般，琳瑯滿目，多不勝數(shù)。當(dāng)生產(chǎn)的廠家多起來以后，產(chǎn)品的質(zhì)量就參差不齊，輕鋼龍骨價格也會因?yàn)閺S家的生產(chǎn)工藝不同而不同。硅酸鈣板隔墻與輕鋼龍骨吊頂是現(xiàn)在常見的吊頂隔墻材料。但是廠家多起來以后，競爭是非常激烈的，有時候就是相差一毛錢也會失去很多客戶，而輕鋼龍骨廠家本來就是靠走量銷售來發(fā)展的，而價格的差距是造成很多輕鋼龍骨吊頂企業(yè)發(fā)展困難的原因。特別是由于很多人在新國五條還未出臺就已經(jīng)聞風(fēng)而動，把手里的多于房屋賣掉，造成二手房市場交易量猛增。有人說，3月中旬的二手房交易市場的人員爆滿量堪比春運(yùn)期間的火車站一般擁堵。而有些房地產(chǎn)企業(yè)由于二手房交易的猛增造成新修房屋的成交量下降，很多剛需用戶由于資金的問題可能選擇二手房的比重比較大。但這些現(xiàn)象只是在沿海一些較為發(fā)達(dá)的城市，比如深圳、上海、北京等地，這些地方的調(diào)控力度就要大很多；而在成都、重慶等地受到的影響就比較小，也許是因?yàn)槌鞘兄谐捶康娜藬?shù)較少的原因。所以說新國五條對每個城市的作用和影響是不同的，這個政策只是對經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的調(diào)控較為嚴(yán)厲，在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對較弱的地區(qū)的影響是非常小的，特別是在三四級的城鎮(zhèn)是基本沒有影響的。新國五條的出臺也是為了防止房價的過快暴漲，造成大部分人都買不起房，或者一輩子都是房奴等現(xiàn)象。但是房地產(chǎn)企業(yè)確是一個發(fā)展的非常快的行業(yè)，利潤空間也非常大，修建一座樓的基本成本占總收入的十分之一都不到，而每間房屋的價格還是不一樣的。
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