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產(chǎn)品類目

現(xiàn)代工程造價的含義和特點

更新時間：2014-01-09 09:42 瀏覽數(shù)：次【打印】【關閉】

工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。
含義一：從投資者（業(yè)主）的角度而言，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部資產(chǎn)投資費用。投資者為了獲得投資項目的預期效益，就需要進行項目策劃、決策及實施，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在上述活動中所花費的全部費用就構成了工程造價。從這個意義上講，建設工程造價就是建設工程項目固定資產(chǎn)投資。
含義二：從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的硅酸鈣板建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指以建設工程這種特定的商品形式作為交易的對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，很終由市場形成的價格。這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個建設工程項目，也可以是其中一個單項工程，甚至可以是整個建設工程中的某個階段，如土地開發(fā)工程、建筑安裝工程、裝飾工程或者其中的某個組成部分。
人們通常將工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格。工程造價的兩種含義是從不同角度把握同一種事物的本質.對建設工程投資者來說，市場經(jīng)濟條件下的工程造價就是項目投資，是"購買"項目要付出的價格，同時也是投資者在作為市場供給主體"出售"項目時定價的基礎，對承包商，供應商和規(guī)劃，設計等機構來說，工程價格是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格總和，或者是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。

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